KI-Tools für Immobilien und Immobilienbewertung
Funktion | Tool | Anwendung | Bezahlmodell mit Preisen | Weiterführender Link | DSGVO konform |
Professionelle Immobilienbewertung / AVM | Sprengnetter BewertungsApps | Marktwert- und Beleihungswertermittlung, Gutachten-Workflows, AVM-gestützte Bewertung für Banken, Makler und Sachverständige | ab 49 € netto für 150 Coins im Pay-per-Use; zusätzlich Abo-Modelle für BewertungsApps. (Sprengnetter Onlineshop) | ja - öffentlicher AVV, deutsches zertifiziertes Rechenzentrum, Verarbeitung im EWR und laut Datenschutz-FAQ keine Weiterleitung in datenschutzrechtlich unsichere Drittstaaten. | |
Europäische AVM- und Insights-Plattform | PriceHubble | B2B-Immobilienbewertung, Markt- und Portfolioanalysen, AVM-gestützte Entscheidungsunterstützung für Banken, Makler und Investoren | Preis auf Anfrage; öffentlich werden Produkt- und Demo-Seiten, aber keine Listenpreise ausgewiesen. (PriceHubble) | ja - veröffentlichte DPA/SCC, GDPR-Bezug und ISO-27001-Kommunikation sind vorhanden; damit ist der professionelle Einsatz datenschutzrechtlich grundsätzlich tragfähig. (PriceHubble) | |
KI-gestützte Bewertung & Monitoring | on-geo Accumate | KI-gestützte Bewertungen, Wertupdates, Portfolioanalysen und Szenarien für Wohn- und Wirtschaftsimmobilien | Preis auf Anfrage; auf den Produktseiten ist kein öffentlicher Listenpreis ausgewiesen. (Accumin) | ja - EAA-zertifiziertes AVM; on-geo nennt AVV gem. Art. 28 DSGVO und erläutert Drittstaatentransfers nur in klar begrenzten Fällen. (Accumin) | |
Hedonische Bewertung / professionelle Bewertungsplattform | Wüest Appraisal / Wüest Dimensions | Hedonische Einzelbewertung, Valuation & Analytics, Investment Appraisal und professionelle Bewertungsprozesse | Preis auf Anfrage; öffentlich ist nur „Request Product/Contact“, kein Listenpreis. (Wüest Partner) | nein - Datenschutzhinweise sind öffentlich, aber in den geprüften öffentlichen Quellen war kein klar abrufbarer AVV/DPA-Nachweis für das Produkt ersichtlich. (Wüest Partner) | |
Markt-, Standort- und Preisanalyse | GeoMap | Standortanalyse, Preis- und Angebotsdaten, Portfolioanalyse, Research für An- und Verkauf; unterstützt Wertermittlung, ist aber kein vollwertiges AVM-Gutachtentool | Economy 190 €/Jahr pro Nutzer, Business 99 €/Monat, First 299 €/Monat, Enterprise auf Anfrage. (GeoMap) | nein - Datenschutzerklärung und AGB sind öffentlich, aber ein separat klar ausgewiesener öffentlicher AVV/DPA-Nachweis war auf den geprüften Seiten nicht ersichtlich. (GeoMap) | |
Online-Marktwert / Erstindikation | ImmoScout24 Immobilienbewertung | Schnelle Marktwertindikation für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbe; geeignet als erste Preisorientierung | Marktwert-Analyse kostenlos; Immobilienwert 44,90 € einmalig für Privatpersonen; Grundstücksbewertung 9,95 € einmalig. (ImmoScout24) | nein - Datenschutzerklärung ist öffentlich, aber in den geprüften öffentlichen Quellen kein AVV/DPA für den professionellen Verarbeitungskontext dieses Portal-Tools gefunden. (ImmoScout24) | |
Kostenlose Online-Bewertung / Preisatlas | Homeday Immobilienbewertung | Kostenlose Online-Wertermittlung und Preisatlas für Eigentümer als schnelle Verkaufs- oder Marktwertorientierung | kostenlos und unverbindlich laut Anbieter. (Homeday) | nein - Homeday bewirbt DSGVO-Konformität, aber ein öffentlich klar abrufbarer AVV/DPA-Nachweis für den professionellen Einsatz war in den geprüften Quellen nicht ersichtlich. (Homeday) | |
Preisatlas / kostenlose Erstbewertung | immowelt Immobilienbewertung / Price Map | Kostenlose Preisindikation und erste Wertermittlung auf Basis von Lage- und Marktdaten | kostenfrei laut Anbieter. (Immowelt) | nein - Datenschutzerklärung ist öffentlich, aber in den geprüften öffentlichen Quellen kein AVV/DPA für einen professionellen Verarbeitungskontext dieses Portaldienstes gefunden. (Immowelt) |
